Casco herenwoning met uitbreidingsmogelijkheden aan de Coupure
€ 985 000Aan de Coupure Links, één van de meest gegeerde locaties van Gent, bevindt zich deze casco herenwoning met een bewoonbare oppervlakte van circa 226m² op een perceel van 187m². Dankzij de centrale ligging profiteert u van alle stedelijke troeven: vlotte mobiliteit, nabijheid van diverse voorzieningen en een aangenaam uitzicht op het water. De rustige fietsstraat en het karaktervolle straatbeeld versterken de aantrekkelijke wooncontext die deze omgeving biedt.
De woning werd volledig gestript tot de ruwbouw en vormt vandaag een solide basis voor verdere herontwikkeling. Alle grote structurele werken, waaronder het vernieuwen van de vloerplaten op de verdiepingen, zijn reeds uitgevoerd. Het gebouw staat daardoor klaar voor de afwerkingsfase, waarbij de toekomstige eigenaar de volledige indeling, afwerking en inrichting nog volledig naar eigen inzicht kan bepalen. De hoge plafonds, marmeren inkomhal en authentieke moulures herinneren aan de oorspronkelijke grandeur van de herenwoning.
Bovendien werden reeds vergunningen afgeleverd voor zowel een aanbouw aan de achterzijde als voor een bijkomende bouwlaag, waardoor het bewoonbare volume kan worden uitgebreid tot maar liefst 279 m². Dit biedt mooie kansen voor de realisatie van een ruime en comfortabele eengezinswoning met plaats voor vier volwaardige slaapkamers en een volledig ingerichte zolderverdieping, ideaal als hobbyruimte, bureau of extra leefruimte.
Een interessant renovatie- of ontwikkelingsproject op een uitzonderlijke locatie, met sterke structurele basis, vergunde uitbreidingsmogelijkheden en een context die duurzaam wooncomfort combineert met stedelijke aantrekkingskracht. Contacteer Louis voor meer informatie of om een afspraak in te plannen via louis@huysewinkel.be of 0471 85 15 82.
-
187 m²
-
226 m²
-
4
-
2
Locatie
De Coupure vormt een karaktervolle woonomgeving waar water, geschiedenis en stedelijk leven samenkomen. De buurt onderscheidt zich door haar evenwicht tussen rust en nabijheid van het centrum, met een groene promenade die uitnodigt tot wandelen en fietsen. De gevarieerde architectuur weerspiegelt het rijke verleden van de stad, terwijl de goede bereikbaarheid en aanwezigheid van scholen, winkels en openbaar vervoer bijdragen aan haar blijvende aantrekkingskracht.
-
Coupure
-
Oud Justitiepaleis
-
Watersportbaan
